PorLucas Meirelles3 de novembro de 2026
A Prefeitura de Corumbá homologou a contratação da Marsou Engenharia Ltda. para elaborar o projeto executivo e executar as obras de restauração do prédio histórico localizado no cruzamento das ruas 13 de Junho e 15 de Novembro, no Centro. A proposta vencedora na Concorrência nº 06/2026 foi de R$ 5.090.327,08, conforme registro do Processo nº 6.943/2026.
O aviso de adjudicação e homologação foi publicado na edição de terça-feira, 03 de novembro, do Diário Oficial do Estado de Mato Grosso do Sul, com formalização do procedimento em 29 de outubro de 2026 e comunicação efetuada pela Secretaria Executiva de Licitações e Contratações.
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Objeto e modalidade do contrato
O certame adotou a modalidade semi-integrada, na qual a empresa contratada é responsável tanto pelo desenvolvimento do projeto executivo quanto pela execução das intervenções. O procedimento está vinculado à Fundação de Desenvolvimento Urbano e Patrimônio Histórico, a Fuphan, e o aviso de homologação recebeu a assinatura da diretora-presidente Lauzie Xavier Salazar.
O escopo previsto contempla a recuperação estrutural do edifício, modernização das instalações elétricas, climatização dos ambientes e implantação de recursos de acessibilidade, além de adequações para abrigar novas funções administrativas e de atendimento ao público, com foco em segurança e eficiência energética.
Detalhes técnicos e intervenções previstas
Entre as intervenções consta a construção de uma torre externa para instalação de elevador, que será conectada ao corpo principal por uma passarela no pavimento superior, além da implantação de sanitários masculino, feminino e adaptado para pessoas com deficiência e de sinalização nas fachadas e nas áreas internas de circulação.
Na parte elétrica está prevista a instalação de uma subestação própria de transformação com capacidade de 112,5 kVA para suportar a demanda dos equipamentos e das novas instalações. A climatização inclui 14 conjuntos de ar-condicionado do tipo Split Inverter distribuídos entre os dois pavimentos, com capacidades entre 18 mil e 45 mil BTU por hora, dimensionadas para ambientes como o Salão Nobre, o antigo gabinete do prefeito, salas de reunião, recepção e áreas de serviço.
As intervenções devem respeitar as características arquitetônicas originais do imóvel. Nas alvenarias históricas em pedra estão previstas aberturas específicas para passagem de tubulações de climatização e drenagem com o objetivo de minimizar impactos sobre a estrutura existente. O sistema de proteção contra descargas atmosféricas também será modernizado.
O projeto é desenvolvido pela Fuphan em conjunto com o Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional, o Iphan, com a finalidade de preservar as características históricas ao mesmo tempo que se adaptam os espaços para o funcionamento e atendimento ao público.
O imóvel, localizado na Rua 15 de Novembro, nº 235, foi construído no início do século XX pelo construtor italiano Martino Santa Lucci e apresenta traços da arquitetura eclética europeia, como janelas em arco e sacadas de ferro decorativas. Originalmente abrigou o Hotel Royal, importante hospedagem na transição dos séculos XIX para XX, quando a cidade recebia viajantes e empresários por via fluvial pelo Rio Paraguai.
Com o declínio das atividades hoteleiras o prédio foi adquirido pelo poder público e transformado na sede da Intendência Municipal, função que concentraria por décadas as atividades administrativas municipais, e agora passará por requalificação para reassumir papel institucional e de atendimento à população.
